Perfeito! Aqui está a descrição ajustada com as metragens corretas: Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Londrina, esta residência no Royal Forest oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e praticidade. Com 240 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel apresenta um projeto arquitetônico moderno, com ambientes bem distribuídos e integração entre os espaços. São três suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com closet planejado e banheiro espaçoso, ideal para quem busca privacidade e bem-estar no dia a dia. A área social conta com uma ampla sala para três ambientes – estar, jantar e TV – que se conecta de forma fluida com a cozinha gourmet, equipada com armários planejados de alta qualidade, perfeita para receber amigos e familiares com estilo e funcionalidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. A lavanderia é prática, bem ventilada e também conta com armários planejados. Na área externa, a casa oferece uma charmosa piscina aquecida, ideal para momentos de lazer e relaxamento em família, com total privacidade. Com armários sob medida em todos os cômodos, esta casa foi pensada para proporcionar praticidade e elegância em cada detalhe. Situada no condomínio Royal Forest, o imóvel conta com segurança 24 horas, ampla infraestrutura de lazer e muito contato com a natureza, além de estar em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma casa pronta para morar, que alia conforto, estilo e qualidade de vida.Entre em contato com a nossa equipe e marque uma visita.