Venda terreno residencial de 685 m² (ZR-2) próximo da Av. Maringá, em Londrina, local de muito comércio e serviços em geral. Localizado em frente ao Vale do Rubi que é uma preservada reserva ecológica urbana em Londrina que purifica o ar local e oferece um cenário ideal para a prática de caminhadas, corridas e ciclismo. Este impressionante terreno de esquina destaca-se como uma oportunidade rara no Jardim Sumaré, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Londrina, logo ao lado do Jardim Champagnat. O lote oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o contato com a natureza, apresentando uma vista privilegiada e definitiva de frente para o Vale do Rubi. Localizado próximo da Avenida Maringá, um dos principais eixos de comércio, gastronomia e serviços da cidade. Essa versatilidade torna o imóvel a escolha ideal tanto para investidores, quanto para quem planeja construir uma residência exclusiva e espaçosa em um endereço nobre.