Oportunidade imperdível para investimento ou moradia em Cambé! Está disponível para venda este excelente apartamento de 45m² privativos, localizado no quarto andar do Condomínio Ana Eliza 1. O grande diferencial desta unidade por escadas é a sua total privacidade, já que a vista da janela livre não dá de frente com nenhum outro bloco. O imóvel conta com uma distribuição inteligente do espaço, oferecendo dois quartos aconchegantes, sala de estar convidativa, cozinha funcional, banheiro social e uma vaga de garagem coberta. Atualmente, o apartamento encontra-se alugado, o que representa uma fonte imediata de renda para investidores que buscam retorno garantido desde o primeiro dia. A estrutura do condomínio é completa e pensada para o bem-estar e a segurança da sua família. Os moradores contam com portaria 24 horas e vigia noturno, garantindo total tranquilidade em tempo integral. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece um ótimo salão de festas equipado com churrasqueira, playground infantil para a diversão das crianças e um bicicletário organizado. O valor da taxa condominial é de apenas R$ 280,00, com o consumo de água já incluso, enquanto o gás é medido e cobrado separadamente conforme o consumo individual de cada morador. A localização é outro ponto forte do imóvel, situado em uma região estratégica e de fácil acesso. O residencial fica muito próximo ao Parque de Exposições Ney Braga, posicionado perfeitamente entre a PR-445 e a BR-369, o que facilita o deslocamento rápido para Londrina e demais cidades vizinhas. Todo esse pacote de benefícios, conforto e localização privilegiada está sendo oferecido pelo valor de R$ 220.000,00. Não perca tempo e agende hoje mesmo uma visita para conhecer de perto o potencial deste excelente imóvel.